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来宾房产证换不动产证材料

来宾房产证换不动产证材料 房产证怎样换不动产证,需要注意些什么?

发布时间:2022-09-28 07:57:37 糖果 76462次
房产证怎样换不动产证,需要注意些什么?不动产权证是土地使用证和房产证归类在一起了,在这里涉及到两个方面,第一,有房产证和土地使用证,把这两个证拿着直接到当地不动产登记中心就可以办理了,这里还要看土地性质了,是出让,还是划拨,出让的话直接就可以办理了,配两张宗地图和两张分户户型图,住宅性质的一般上是80元,商业性质的是550元...

房产证怎样换不动产证,需要注意些什么?

不动产权证是土地使用证和房产证归类在一起了,在这里涉及到两个方面,第一,有房产证和土地使用证,把这两个证拿着直接到当地不动产登记中心就可以办理了,这里还要看土地性质了,是出让,还是划拨,出让的话直接就可以办理了,配两张宗地图和两张分户户型图,住宅性质的一般上是80元,商业性质的是550元。如果土地性质是划拨的,就需要交土地出让金,交多少需要国土资源部们计算了!还有一种就是只有房产证没有土地证的,这样的房产是不能办理不动产权证的,需要把土地性质先明确,才能按照第一种方式来走流程。

在来宾房产证过户要去哪儿办?需要什么材料?

1.不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外,在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型,内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。房产证的外页只有中华人民共和国房屋所有产权证,并无其它内容,房产证的内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

2.不动产证比房产证内容更详细,因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度,这两点是直接与公民利益相关,“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格,让交易透明化、明确化。 房产证换不动产证需要什么材料手续:办理的流程是权利人提出申请、到指定经办机构提交材料、有关部门进行实地查看和内部审核、审核通过后即可办理登记并核发不动产权证书